Bei der Bewerbung um ein oder mehrere Grundstück(e) ist das Konzept entscheidet, mit welchem sich der Bewerber bewirbt. Kernstück der Bewerbung ist die Konzeptbeschreibung des Gebäudes / der Gebäude inkl. Freiraum und die Benennung des Mehrwerts für das Maute Areal und die Gemeinde Bisingen.

Nach Ablauf der Bewerbungsphase werden die Bewerbungen anonymisiert im Gestaltungsbeirat gesichtet und diskutiert. Der Gestaltungsbeirat gibt dem Gemeinderat eine Empfehlung, der im Nachgang die Entscheidung über den Zuschlag gibt.

Nach positiver Entscheidung des Gemeinderates wird eine Optionsvergabe mit der Reservierung des Grundstücks über 6 Monate zwischen dem Bewerber und der Gemeinde Bisingen geschlossen. In diesem Zeitraum kann der Bewerber, in Absprache mit der Gemeinde, die Planung, Nutzung und Finanzierung weiter ausarbeiten.

Mit Ablauf der 6 Monate entscheidet der Gemeinderat, ob das Konzept soweit ausgereift ist, dass sie in einen Kaufvertrag münden kann, ob die Option verlängert werden muss oder ob dem Projekt schlussendlich doch eine Absage erteilt wird. Die Optionsphase endet mit dem Kaufvertrag oder der Absage des Projektes.