Der Gestaltungsbeirat ist ein wichtiger Baustein und eine Hilfestellung der Entwicklung für die Gemeinde Bisingen und für alle, die an der baulichen Umsetzung auf dem Maute Areal involviert sind. Er sorgt dafür, dass sich das Maute Areal zu einem lebenswerten und vielfältigen Quartier entwickelt.
Mitglieder des Gestaltungsbeirats v.r.n.l. G. Birr, M. Glück, A. Unger, K. Flegr, M. Schuster, D. Fecker, R. Waizenegger, H. Maier, C. Luippold;
(fehlend: K. Ertl)
Die Mitglieder setzen sich aus zwei Vertretern der Bürgerschaft, vier Mitgliedern der unterschiedlichen Fraktionen aus dem Gemeinderat, Holger Maier als Vertreter des Ortbauamts, Bürgermeister Roman Waizenegger sowie dem Experten aus dem Themenfeld Städtebau und Architektur Herrn Schuster, Geschäftsführer des Büros LEHENdrei aus Stuttgart dem Experten aus dem Themenfeld Landschaftsarchitektur Herrn Glück, Inhaber des Büros Glück Landschaftsarchitektur aus Stuttgart zusammen.
Die STEG Stadtentwicklung GmbH, die die Gemeinde Bisingen von Beginn an bei der Projektentwicklung des Maute Areals unterstützt, wurde mit der Geschäftsstelle betraut und organisiert bzw. begleitet die Sitzungen des Gestaltungsbeirats.
Bei der Entwicklung des Maute Areals nimmt der neu gegründete „Gestaltungsbeirat Maute Areal“ eine tragende Rolle ein. Sein Ziel ist es, dass sich die gewünschte Lebensqualität in der Entwicklung des Maute Areals wiederfindet. In der Vermarktungs- und Realisierungsphase werden sich die Bauwilligen im Gestaltungsbeirat vorstellen, dieser wird die vorgestellten Bauvorhaben hinsichtlich ihrer städtebaulichen, architektonischen und gestalterischen Qualitäten beurteilen.
Begleitung der Planungsinhalte, Umsetzungskonzepte und Realisierungsbausteine
Neutrale Fachkunde und Einbindung der Kompetenzen aus der Bewohnerschaft
Erarbeiten möglicher Leitsätze und Planungsschwerpunkte
Unterstützung und Beratung aller Beteiligter in städtebaulichen und architektonischen Fragen
Anregungen zur Öffentlichkeitsarbeit und Interessentenansprache
Städtebauliche und architektonische Qualitätssicherung
Fachliche Begleitung im Zuge der Vermarktung und Realisierung
Bauvorhaben auf städtebauliche, architektonische und gestalterische Qualitäten prüfen und beurteilen.
Der Gestaltungsbeirat ist ein informelles Gremium, das beratend tätig ist. Anders als der Gemeinderat entscheidet er nicht, regt allerdings durch seine Diskussionen, Gedanken und Ideen zu bestimmten Entscheidungen an.
Der „Gestaltungsbeirat Maute Areal“ wird durch das Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Wohnungsbau Baden-Württemberg gefördert.
Neben regelmäßigen Sitzungen unternimmt der Gestaltungsbeirat auch Exkursionen. Im Februar 2021 hat der Gestaltungsbeirat das Mühlenviertel in Tübingen-Derendingen besucht. Der Tübinger Baubürgermeister Cord Soehlke wusste allerlei Spannendes zu berichten. Im November 2023 hat der Gestaltungsbeirat eine Exkursion in das Steingauquartier in Kirchheim unter Teck unternommen. Herr Kümmerle, der stellvertretende Leiter des Stadtplanungsamtes hat den Gestaltungsbeirat durch das Quartier geführt. Seine Ausführungen wurden von Herrn Luippold von lpundh architekten ergänzt. In Anlehnung an das Tübinger Konzept und das Kirchheimer Modell, wurde der „Bisinger Weg“ entwickelt.
„Der Bisinger Weg ist unser Werkzeugkasten für eine lebendige Gemeinde. Das Maute Areal wird ein Quartier mit überörtlicher Strahlkraft, die interessanten Ideen und Konzepte aus dem urbanen Raum werden auf Bisingen übertragen und angepasst. Hierunter fällt zum Beispiel die Mischnutzung und gesellschaftliche Mischung, sowie der städtebauliche Gedanke zur Nachbildung der Fußabdrücke der Bestandsgebäude im neuen Kontext.“
„Außerdem möchten wir Baugemeinschaften ausprobieren und einen vielfältigen Städtebau erwirken. Im Sinne dessen wird eine Optionsvergabe mit einem zweistufigen Anker-Anlieger-Verfahren angestrebt. Neben all dieser Neuheiten soll der lokale Charakter bewahrt werden.“
Ergänzend zum Bisinger Weg hat der Gestaltungsbeirat Leitlinien definiert, anhand derer spätere Entwicklungen, vorgestellte Bauvorhaben usw. bewertet werden können.
Stadtklima
Prima Klima
Mobilität
neue Mobilität leben
Gestaltungsleitlinien
Vielfalt in der Einheit
Rahmenplan
Zukunft aus Herkunft
Energie
zukunftssicher + regional + nachhaltig
Prozess
Wettbewerb der Ideen
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